У Тернополі на земельних ділянках, які свого часу були безоплатно виділені міською владою у користування релігійним громадам, збудували або планують звести понад 500 квартир. Цільове призначення наділів, що першочергово надавалися для будівництва церков, єпархіальних управлінь, духовних семінарій чи соціальних центрів, з часом було змінено для зведення комерційних багатоповерхівок. Згідно з офіційними рішеннями міської ради та містобудівною документацією, масштабне будівництво житла за участю приватних забудовників охопило території багатьох парафій різних конфесій у різних мікрорайонах міста.
Серед найбільш показових прикладів використання церковних земель на території громад Православної Церкви України (ПЦУ) зафіксовано такі об’єкти:
- Храм Преподобного Іова Почаївського (вул. Любомира Гузара): земельну ділянку спершу виділили під будівництво просвітницького центру, а згодом — під зведення самого храму. Зрештою на цій території побудували 10-поверховий житловий будинок на 44 квартири.
- Парафія святого Івана Богослова (вул. Леся Курбаса): наділ передавали безпосередньо для будівництва церкви, проте згодом на ділянці звели житловий комплекс приблизно на 165 квартир.
- Парафія Бориса і Гліба (вул. Білогірська): безпосередньо на території церковного комплексу сьогодні розташовані три багатоповерхові будинки, які загалом налічують понад 200 квартир, а також комерційні приміщення.
- Кафедральний собор святих Костянтина та Єлени (вул. Мирона Тарнавського): землю міська рада виділяла під зведення єпархіального управління та духовної семінарії. Проте будівництво на ділянці розпочали саме з житлового будинку — сьогодні там стоїть багатоповерхівка приблизно на 125 квартир.
- Тернопільська єпархія УАПЦ (вул. Чернівецька): релігійній організацій для створення духовного центру було виділено 1 гектар землі, з якого згодом 0,77 га передали під будівництво приватного житлового комплексу.
Аналогічні процеси та зміна планів щодо використання безкоштовно отриманої від міста землі зафіксовані й на ділянках Української Греко-Католицької Церкви (УГКЦ):
- Храм Пресвятої Трійці (вул. Чайковського): у 2020 році землю громаді передали для розширення наявного храмового комплексу, а вже за кілька місяців було надано дозвіл на будівництво житлових споруд. Затверджений проєкт передбачає зведення 10-поверхового будинку на 168 квартир із комерційними та релігійними приміщеннями. Попри тривалі судові спори та накладений арешт на земельну ділянку, будівельні роботи на об’єкті продовжуються.
- Храм Різдва Пресвятої Богородиці (вул. Киевська): землю релігійна громада отримувала для будівництва церкви та майбутнього соціально-реабілітаційного центру сім’ї, однак згодом частину цієї ділянки офіційно перевели під житлову забудову.
В усіх зазначених випадках у міській документації чітко відстежуються рішення щодо коригування містобудівних умов, зміни функціонального чи цільового призначення територій, а також активна роль релігійних громад як замовників, які передають свої майданчики під реалізацію комерційних проєктів місцевих забудовників.
