Згідно з даними дослідження DIM.RIA, у січні 2026 року вартість квадратного метра у новобудовах України демонструвала коливання в межах 1–3%. Найвищі темпи зростання ціни зафіксовані у Рівненській області (+3,4%), тоді як у Харківській області відбулося зниження вартості на 3%.
Первинний ринок нерухомості Київ залишається містом із найвищою вартістю житла у новобудовах: середня ціна квадратного метра в січні становила $1 418, що на 1,9% менше за показник грудня 2025 року. Попит на первинному ринку розподілився нерівномірно. Найбільше зростання зацікавленості покупців спостерігалося у Тернопільській (+9%) та Черкаській (+7%) областях. Водночас суттєве зниження попиту зафіксовано у Волинській (-40%), Хмельницькій (-32%) та Рівненській (-30%) областях.
На вторинному ринку спостерігається зменшення кількості оголошень. Найбільш помітно пропозиція скоротилася у Києві (-20%), Кіровоградській (-14%) та Черкаській (-10%) областях. При цьому вартість житла продовжує зростати: лідерами за темпами здорожчання стали Волинська, Дніпропетровська (по +6%), Івано-Франківська та Львівська (+5%) області.
Найвища і найнижча вартість однокімнатної квартири в Україні:
- Київ: $87 тис. (найдорожчий район — Печерський, $180 тис.; найдешевший — Деснянський, $49 тис.).
- Запорізька область: $16 тис. (найнижчий показник по країні).
Попит на вторинне житло у січні зростав майже в усіх регіонах. Найбільш активно — в Івано-Франківській (+26%), Тернопільській (+26%) та Вінницькій (+20%) областях. Зниження інтересу покупців відбулося у Хмельницькій (-17%), Миколаївській (-9%) областях та у столиці (-8%).
Підсумовуючи дані за минулий рік, експерти зазначають, що у 2025 році попит на купівлю квартир в Україні зріс на 4%, а пропозиція скоротилася на 15%. У сегменті приватних будинків попит на вторинному ринку зріс на 21% при незначному скороченні пропозиції (-2%).
