Зокрема, за пунктом “а” частини 1 статті 150 Земельного кодексу України особливо цінними вважаються різні категорії ґрунтів, включаючи чорноземи, лучно-чорноземні, темно-сірі опідзолені ґрунти, бурі гірсько-лісові, дерново-буроземні та дерново-підзолисті суглинкові ґрунти. Зазначена категорія ґрунтів охоплює і земельну ділянку з кадастровим номером 6125289800:01:001:0322, придбану паном Заставним Р.Й.
Зміна цільового призначення цих особливо цінних земель можлива лише у випадках розміщення на них об’єктів загальнодержавного значення, об’єктів промисловості, відчуження для суспільних потреб та реалізації інвестиційного проекту. Згідно зі статтею 20 Земельного кодексу України, види цільового призначення земельних ділянок визначаються Кабінетом Міністрів України.
17 липня 2023 року, колишній Тернопільський міський голова та колишній народний депутат України Заставний Р.Й., за 100 645 грн. придбав земельну ділянку у здовж північної окружної дороги м. Тернополя, що тягнеться від «Подолян» в сторону колишнього КП з поворотом на Збараж.
Всього за 100 645 грн. Заставний Р.Й. придбав 273,6 соток придорожньої землі, тобто за ціною 367 грн. 80 коп. за одну сотку, як було зазначено вище, – особливо цінних українських ґрунтів.
Оскільки автомобільну дорогу загальнодержавного значення Р-41 від придбаних Заставним Р.Й. 276,6 соток відділяла 15 метрова смуга яка належить Службі відновлення та розвитку інфраструктури у Тернопільській області, 26.12.2023 між її начальником Довгошиї Миколою Григоровичем та Заставним Романом Йосиповичем було укладено договір на встановлення земельного сервітуту за яким Служба безкоштовно передала Заставному Р.Й. ще одну земельну ділянку площею в 11,7 соток державної землі.
27.10.2023, своїм рішенням із № 8/44/7 Байковецька сільська рада змінила цільове призначення придбаної Заставним Р.Й. придорожньої землі, внаслідок чого із земель сільськогосподарського призначення її було переведено в землі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
Звісно, що такі дії посадові особи органу місцевого самоврядування здійснили виключно за «дякую», оскільки зрозуміло, ще іншого за пряме та очевидне порушення вищенаведених вимог закону від Заставного Р.Й. і не одержиш.
30.10.2023, тобто вже на третій день після таких незаконних дій посадових осіб місцевого самоврядування, лише частину із цих земель Заставний Р.Й. сам особисто оцінив вже в 10 010 000 грн., та як свій внесок вніс в статутний капітал ТОВ «Роад-простір».
За рішенням Байковецької сільської ради цільове призначення землі було змінено, що дозволило пану Заставному перевести її в категорію для будівництва та обслуговування. В результаті оцінки Заставний вніс цю ділянку в статутний капітал ТОВ “Роад-простір”.
За короткий період, з 17.07.2023 по 30.10.2023, вартість цієї ділянки, враховуючи придбану та отриману в подарунок землю, виросла з 367,8 грн. за сотку до 49 тис. 337 грн. за сотку. Враховуючи ці зміни, Заставний збагатів на 13 398 450 грн.
Свої чергові 13 398 450 грн.(без урахування дійсної ринкової вартості ділянки яка певно що в 5 разів є більшою) Заставний Р.Й. «заробив» перебуваючи із 10.10.2023 у розшуку за матеріалами Тернопільського обласного територіального центру комплектування та соціального підтримки Міністерства оборони України, які за вихідним № 10986 були скеровані на адресу начальника Тернопільського районного управління поліції ГУНП в Тернопільській області, тобто ці кошти він «заробив» весь час уміло переховуючись від поліції.
Звісно, що ні про які податки, обов’язкові збори та держмита Заставного Р.Й. (який і так перебуває у розшуку) як завжди ніхто та ніколи питати не буде, як і про військовий збір з усіх його оборудок, ну прям чого ж його питати, коли він і так перебуває у розшуку за ухилення від військової служби.
Цікаво, які заходи прийматимуть відповідальні органи, такі як:
- начальник Головного управління національної поліції в Тернопільській області Зюбаненко Сергій Вікторович,
- прокурор Тернопільської області Миколайчук Андрій Борисович,
або ж як до їх бездіяльності (у разі такої) будуть ставитись Генеральний прокурор Костін Андрій Євгенович чи Міністр внутрішніх справ Клименко Ігор Володимирович.
